今年刚开的这两个楼盘真是冰火两重天啊

兵兵

得力今年在城区好像就只开了这两个盘吧？

斗门张 开盘这么多天了，才卖了5套就这么结速了？似乎连小区名字大家都叫不出来……存在感实在太差了！这应该是历史上最差的开盘！

北宁府现房尾盘才卖1万2，建议这里可以从1万4降起到1万2起了，虽然降2000估计也不如北宁府有性价比

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兵兵

按照这么差的销售情况，这个月底的4块地，阿力还有信心全拿吗？还是说继续让城投出钱囤地，缓解年底caizheng压力？

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我么

我看能抗多久

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兵兵

我么 发表于 2026-10-8 19:26
我看能抗多久

靠以旧换新扛了半年，目前看明显是扛不住了，看这个月月底拿地的地价就知道了

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苹果树1

位置好，环境好，学区好，产品好，还是很多人愿意买的。璟安里卖不动就是因为夜宵摊环境太差，小区环境也一般，就两栋。其实位置还可以

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苹果树1

璟安里和臻明府，单价只差一千多，怎么卖

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兵兵

苹果树1 发表于 2026-10-8 20:34
位置好，环境好，学区好，产品好，还是很多人愿意买的。璟安里卖不动就是因为夜宵摊环境太差，小区环境也一 ...

位置是非常可以，商圈最成熟的地块，夜宵街是利好不是利空，唯一的缺点就是小区有点小！

只是卖不动是事实，再怎么好也也是真卖不动……

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苹果树1

兵兵 发表于 2026-10-8 21:15
位置是非常可以，商圈最成熟的地块，夜宵街是利好不是利空，唯一的缺点就是小区有点小！

只是卖不动是事 ...

小区大小问题不大的，臻明府小区小，照样人从众，还要排队。主要是夜宵摊，真的每天在你小区边上大吵大闹，油烟滚滚，谁吃得消。

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兵兵

苹果树1 发表于 2026-10-8 21:19
小区大小问题不大的，臻明府小区小，照样人从众，还要排队。主要是夜宵摊，真的每天在你小区边上大吵大闹 ...

就跟你景安里一样，可以看湖，但是旁边大马路整晚的汽车声估计跟夜宵街一样吵，你也是装隔音玻璃隔绝噪音啊！起码这里吃夜宵丰富

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苹果树1

兵兵 发表于 2026-10-8 21:23
就跟你景安里一样，可以看湖，但是旁边大马路整晚的汽车声估计跟夜宵街一样吵，你也是装隔音玻璃隔绝噪音 ...

你夜宵摊不仅吵还有油烟，你起码得有比如学区，湖景啥的加成才行，不然地段和这个吵闹油烟早抵消了，是吧

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