请问买二手房怎么砍价呢

海阔天空John · 发表于 2026-9-10 16:04:16

最近想在梅林，西店或者桥头胡入手一套二手房。本人比较社恐，不知道怎么砍价。想根据淘宝上面的法拍房售价去砍又怕中介骂我（刚开始想在淘宝买法拍房的又担心法拍房坑多）我看了宁海在线二手房板块在那价格上面砍多少呢？

看不惯我就要说 · 发表于 2026-9-10 16:17:53

你法拍房去砍肯定被中介嫌弃，法拍房都是打6折起步的，不如在宁海在线app上比较一下

海阔天空John · 发表于 2026-9-10 16:24:59

看不惯我就要说发表于 2026-9-10 16:17
你法拍房去砍肯定被中介嫌弃，法拍房都是打6折起步的，不如在宁海在线app上比较一下

我之前问过一家中介她说我在做梦然后不理我了我是想法拍房探价然后慢慢加的我在想那些沦落到房子被法拍的为什么不一开始就便宜出掉呢

看不惯我就要说 · 发表于 2026-9-10 16:28:55

海阔天空John 发表于 2026-9-10 16:24
我之前问过一家中介她说我在做梦然后不理我了我是想法拍房探价然后慢慢加的我在想那些沦落到 ...

你去买西瓜，人家卖7块一斤，你张口就是5块。你还会加价又没写在脸上，肯定讲不通啊

海阔天空John · 发表于 2026-9-10 16:34:37

看不惯我就要说发表于 2026-9-10 16:28
你去买西瓜，人家卖7块一斤，你张口就是5块。你还会加价又没写在脸上，肯定讲不通啊

我在浙里办上面可以看到每个小区最近的实际成交价但是看不到是多少平方的所以也没法用那个数据

海阔天空John · 发表于 2026-9-10 16:42:00

请问最近有买过二手房的老铁吗？你们咋砍价的呢可以传授一下经验吗

hej1111 · 发表于 2026-9-10 16:44:26

找个大一点的中介，顺便放弃幻想，至少中介给你报的价格还合理一点

看不惯我就要说 · 发表于 2026-9-10 16:57:32

以前房价好的时候，按报价有的房东只给你还3-5万上下，现在也不乏房东开大价的，但也不可能说给你还个10万-20万的，这是卖房子不是卖白菜阿，差个1万对有的人来说顶用好几个月。

看不惯我就要说 · 发表于 2026-9-10 16:58:55

你要学会对比，价格是对比出来的，比如说同样的楼盘，5楼什么价。7楼什么价，10楼什么价，那大概的价格区间就出来了。如果运气好正好遇到同小区相似楼层的，那询问的价格就更接近了。

狗剩 · 发表于 2026-9-10 17:56:35

多找几个卖家，把他们拉到同一个群里，让卖家自己卷。

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