明确属于全体业主共有的地面公共通道，建新公司对业主收停车费合理吗？请主管部门核实

为富不仁 · 发表于 2025-7-22 11:59:12

一，建新公司自己跟她自己的物业公司签的什么合同，我们业主都没签过字。
二，地面的人行通道和公共通道明确属于业主共有的。建新公司就让物业对业主收停车费，
建新公司是否跟住建局，交警和城管备案过？
三，地面通道如下面视频所拍。没有经过上级主管部门备案，也没划线，是否就能把业主共有的通道当作甬城泊车一样收费？本身所有权归所有业主共有，业主付了物业费，按2.8元一平收的。为什么路面进出自己有共有权的道路也不行？
四，地下停车场，因为产权属于开放商，出租或收费这个是合理合法的。人防车位说是人防单位收的，这个待核实。
五，那么大的公司，这样做事情，确实有点匪夷所思。开发商跟她自己名下的物业签订的物业服务合同，业主根本没跟物业签过合同。物业是为业主服务的，做损害公众利益的决定根本不和业主商量。