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[经验分享] 装修季 怎样用更少的钱装出更舒适的家

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Lv.18 一品总督

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发表于 2017-10-30 15:08:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
         
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       金秋时节,正是家庭装修的季节。说到“装修”,有过经历的市民十之八九会表示,“装修水太深,分分钟被坑”“一二三四五,装修完吃土”……即便是花费了巨大的心力,亲力亲为比价格、购建材、督工期,但到最后,总还是会有种种不尽人意的地方。因为装修行业信息透明度低,装修环节多,材料又五花八门,花冤枉钱成了在所难免的事情。
       案例一
       各种“加项”要当心
       李岑 女 35岁
       在装修前,听了过来人的经验,说选装修公司不能选择报价特别低的,因为这样的话,往往在开始装修之后,你才会发现好多项目没有列在合同中,你如果要做,就得加钱,这叫加项。但后来我才发现,其实加项在很多装修采购中同样存在。因为对大家这个行业不熟,在订合同时,很多人只会关注总价,比比这家比比那家,但总价这个东西,对于不懂行的人来说,只能作为一个参考。
       比如说买房门,我一开始看了一个大品牌的特价款,很是心动。而且觉得牌子不小,应该会有保障吧。销售员催着下订金,说是免费量房,然后订金也是可以退的。我付款前看到有人说“加高费”,就问了一句“加高费是什么意思”?销售员说,这个他们公司有规定,不会多收。
       还真有这笔钱,于是我马上仔细问,我的门洞留的是85×230厘米的,需要加多少钱?一问才知道,加高1厘米就要20元,加高20厘米总共需要400元。我还有一个门是装在承重墙上的,门套有30厘米厚,这个超过1厘米也要加20元。算下来这几个门就要加近3000元,而且还没有包括锁等五金件。对方说,如果我自己购买,还要每个门给师傅150到200元的工钱。这个工钱差不多就可以买一把锁了啊,我果断掉头就走。
       接着我参加了一个团购网站的活动,看中了一个小品牌的门,价格、款式都满意。销售员也是催着下订金,说可以等量尺寸的再选款式。我说木工都结束了马上就可以量尺寸了,款式挑好后就可以直接下单。选定款式开单子的时候,我发现价格不是团购价。销售员说,3个门3套一起买才能享受团购价格,我只买了门,没买门套。我说,我买了6个门,每个门都有门套,怎么会不符合条件呢?销售员说,3套指的是空门套。我问了报价,感觉空门套跟一整套门含套的价格差不多,我只好再换下家。有网友付了订金,下单时才知道团购条件的3个套是指空门套,想要回订金又要扯皮费精力。
       案例二
       只退材料费,“吞掉”人工费
       周颖 女 30岁
       作为装修“小白”,三年前我第一次给新家装修,在长达8个月的“半包”装修生涯中,花了不少冤枉钱。
        虽说现在大宗的家装材料如瓷砖等,有剩余都可以退货,但装修过程中有余料或缺料的次数太频繁,上班族定是疲于奔命的。以瓷砖为例,我家各个房间的瓷砖从地上到墙上,各有很多款式,即便款式相同,花色也未必统一。尤其是厨房和两个卫生间,每处都有十几种。而且很多都需要切割、手工拼花,在用量上不好把握,所以来来回回跑了好多趟。
        更坑的是,退换时还遇到了不少陷阱。比如说,最初购买地板时,是按照设计师预估的面积去买的。买地板一般要支付两笔钱,一是地板的材料费,二是安装的人工费。地板铺好了,还多出6块,根据协议就退了,拿回了几百元。当时装修忙得头都大了,也没在意,好长时间后才想起来,商家只退了材料费,多收的人工费并没有退给我。
       类似的套路在壁纸上体现得更明显。同样,买壁纸我也付了两笔钱,一是壁纸的费用,二是贴壁纸的人工费,人工费也是按照买壁纸的面积计算的,而且还说“进口墙纸的施工工艺更高”,人工费要加倍。用剩的壁纸商家说“整卷的可以退,半卷的不给退”,半卷的人工费自然也是默默被商家吞了。
       案例三
       美观虽好,更重要的是实用
       徐小峰 男 32岁
       人生中第一套房,对于我来说意义重大,从动工到装修结束,我几乎事事亲力亲为。然而,可能因为太想把所有美好、时尚的东西都搬到这个家中,所以,我比别人花了更多本可以避免的冤枉钱。108平方米的房子,装修花了32万元。
       就拿那个花了“巨资”打造的客厅来说吧。首先是外观花哨、华而不实的豪华吊顶,总共不到20平方米的面积,足足花了3万多元,装成后才发现,把吊顶做得那样考究不仅起不了什么作用,而且对于本来挑高就不高的屋子来说更显累赘。其次是灯,一个小小的客厅,我一股脑儿把吊灯、射灯和灯带都装上了,为了搭配最心仪的3+2座真皮沙发,我和女友跑遍了宁波的灯具市场,好不容易花了2000多元买到了一对精致的欧式落地台灯,一高一矮分别置于三人沙发两侧。住了一年后来才发现,别说是台灯了,就连射灯和灯带,平时都极少用到。
       还有一种情况是,装修中很容易冲动消费,尤其是后期的软装和家具置办阶段。女朋友喜欢欧式家装风格,而我更偏向于小美式,觉得自然又极具个性化。在一次逛家具店时,我偶尔看上了一把美式乡村风的单人沙发,一冲动就扛了回去,本想放在书房或者卧室,结果发现放在哪里都是尴尬,如今,这把单价2000多元的沙发,只能被挤在本就不大的阳台上。
       家装省钱究竟怎么省?
       日前,一次问卷调查,仅仅两个小时,就有375位市民填写了问卷。
       调查显示,尽管有77%的市民选择了“自购建材,请施工队施工”的半包方式完成家装,并且在家装前有58%的市民都准备了预算清单,但最终还是有四成人认为自家的装修装得不值。据统计,以100平方米为单位,共有半数市民的家装成本在15万到30万元之间。
       尽管网购大行其道,但是对于家装建材、家具、家电等大件商品,选择网购的市民还是占少数。从调查结果看,有50%的市民选择了传统的家居、建材市场,小部分人借道家装展会、工厂直销店。
       那么,怎样才能花费较少的钱,装出更舒适的家呢?记者从众多经验人士口中归纳出一些省钱的门道。
       一、装修前务必列一个预算清单,做到心中有底
       在尚未了解各种装修材料的时价之前,预算清单并不要求太过明细,但清单要体现出此次家装的整体标准以及各个环节的大致开支,以及哪个环节、哪块区域应该“重金打造”。
      其实,就装修费用而言,除了人工费相对透明外,建材的价格是有很大弹性的。工程开始后,不妨再根据不同阶段做出进一步详细的预算。倘若你请装修公司出马,最好对主要材料及人工费用先有大致了解。尽管当前家装的总体趋势是轻硬装重软装,但倘若将硬装总价压得过低,装修公司很可能会想办法从别的地方来赚一点,比如建材以次充好,又比如低报价高增项,总之,装修公司不可能做赔钱买卖。
       二、建议半包,主材自购
       比起全包、清包,更多市民时下偏向于半包装修,主要建材可以自主选择,无论价格和质量都更为放心。倘若由设计师或包工头带你去买,难免因为其中可能存在回扣,让开支中多了不少冤枉钱。
       在购买建材购前最好做足功课,品牌、颜色、材质、价格等内容都得心中有数,购买时务必保持主见,有“选择困难症”的人很容易被忽悠而买错了东西。
       三、网购省钱,但最好预先比价
       随着越来越多建材品牌开通了网络直销渠道,网购成为一种可靠的选择,很多时候也可以为家装省下不少材料成本。但下单前最好还是先去实体店瞧瞧,比价之余还可确定颜色、型号。而记者了解到,有些款式、型号的建材,网购未必比实体店便宜,尤其是建材类的商品,网络商家倘若不包运费的话,实际价格或许并无优势。如果是这样的话,还不如在实体店购买,让对方送货到家来得爽快。此外,无论是网购还是到建材市场购买,部分建材如瓷砖等,用剩是否能退这一条款,务必要事先约定好。
       四、施工环节尽量少改
       包工头老裘就施工环节提醒大家要注意几个地方:一是线路设置要合理;二是管道尽量少改,最好不动;三是安装燃气热水器和空调时所需的金属软管、三角阀等零配件多半也是另外算钱的,倘若你事先没有准备,到时动辄几百上千元的开销,也着实令人肉疼。
       五、橱柜方案提前确定,避免返工
       因为今后生活的长期需要,厨房和卫浴是装修中该花点钱的地方。经验人士表示,在预算允许的前提下,卫浴尽量要用好的,以免今后维修更换。厨房则需要好好设计,巧妙利用空间,合理布局结构。此外,下水的设计、水处理也都需要提前有所准备,简单说,橱柜方案、水处理(净水设备等)需要在水电改造前就确定好,避免返工很重要,要知道,任何事情,一旦返工,花费的人力、物力、财力无疑都是加倍的。
       六、部分项目不妨进一步细分解决
       众所周知,木工是装修工程里利润比较高的一项,家住海曙区的周小姐则在这方面有很好的经验和大家分享。“木工开动前,我先问了工头大概的费用,得知用复合板和实木价格分别是11000元和15000元左右。因为预算紧,我决定自购实木木材,将这个活交由邻居家的木匠按照我的意愿完成。结果,两个工人做了三天,连材料加人工,总共才花了我5000多元。”周小姐笑着告诉记者,要知道,在总预算16万元的装修费用中,一下子节省了5000多元,可着实不易呢。
       来源:东南商报
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