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[房产知识] 首套房证明去哪儿开?注意事项有哪些?

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Lv.17 二品巡抚

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发表于 2017-10-13 16:24:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
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      首套房证明的开具是生活中常见的问题,下文中为大家整理了相关内容,请大家一起来了解下。
      首套房证明在哪里开?
      因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易区分,房产交易是办理房屋交易过户的。
      开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
      开首套房证明流程
      1.预约
      预约时需要携带以下材料:
      本人身份证原件、复印件
      查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
      2、查询
      查询时需携带以下材料:
      (1)身份证:身份证原件以及复印件
      (2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份
      (3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
      (4)结婚证的原件、复印件一份;
      (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
      查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。
      3.在查询后进行缴费盖章即可办好。
      开首套房证明注意事项
      1.如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;
      2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,后还需要到县里进行盖章;
      3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对;
      首套房证明格式

      证明

      经查阅电子档案,年 月 日至 年 月 日,xxx(身份证号码:***……***),现未在我局进行其他房屋产权登记。

      特此证明


                                                                                             盖章
                                                                                       xx房产管理局
                                                                                          年 月 日

      有些情况下首次购房是有优惠的,所以,需要的朋友一定要注意。


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因为别无选择,反倒成了必须的选择.
     

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Lv.23 皇帝

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发表于 2017-10-13 18:56:26 | 显示全部楼层
打个证明,不应该收费。
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Lv.1 婴儿

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发表于 2017-10-13 20:54:40 来自手机 | 显示全部楼层
我想咨询,我买来桥头胡安置房五年,到现在还没交房,银行按揭没有按过,现在想在买房要算二套房吗?
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